屬誰

辛辛苦苦供樓安慰自己坐係金山銀山，雖則屋契實則喳於銀行手上，如不信試斷供數月看看。食住債仔連水火人乜都要你保，誰是莊一目了然。

長喳樓九七后已行不通，周邊低水位及沒人才內流怎炒得出長斜。收租只是報銷供款、維修、稅項及雜費，首期及初始成本只是賭本，博樓價輕輕一升已能賺幾番。

如要貼租客供已輸大半，賺只是好運。實則需預留彈性，息升減租隨時打亂初始估計，斷估租金回報率六厘以上才能做到，要之即十五年以上單幢殘樓才可以做到。租金有保證交通一定要方便，殘樓執一執已能提升租金，最難反是怎樣爭取借盡，買沽權當然愈便宜愈好。