星期四, 5月 14

Greed, Fraud & Ignorance

閱讀上述中文版,作者作為貸款公司要員叙述美國次按食物鏈及其不負責任行為,甚至欺瞞及惡意詐騙‧簡單來說即將雞屎拌成雞肉沙律 (從按揭经紀至中介貸款公司),再變成羊肉扒 (经評級公司及投行打包成 AAA 貸款債劵買給银行、保險公司及投資者)‧

匯豐龐約翰所說神奇軟件即各 Agency 或投行所設計之貸款評審軟件,但前頭輸入是垃圾,后面趕住賺亦不會翻查,反正樓價升便可過骨‧書中舉例零七年 Alt A 優質債短短半年急速惡化,違約率急升至 13.5 巴仙,遠超預期,再加莫錢下樓價下跌,壞賬必增多‧

次按通常頭段極低息引人落㗳,今年應是最多次按户調至正常高息,亦是最差時‧如無估錯,今年底樓價方開始企定‧

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